Denizli Haber - Pandemi, ekonomik kriz ve büyük depremler nedeniyle mağduriyet yaşayan köylerdeki hak sahipleri için yeni bir umut ışığı doğdu. 31 Aralık 2020 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ve köy taşınmazlarının satışında hak sahiplerine verilen süreleri uzatan 7261 sayılı Kanun’a ek olarak, Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, bu sürenin daha da uzatılması için Meclis’e yeni bir kanun teklifi sundu. Öztürk’ün teklifi, köylerde yaşayan ve mücbir sebepler nedeniyle bina inşaatına başlayamayan veya ödemelerini yapamayan vatandaşlara 5 yıl daha ek süre verilmesini öngörüyor.
KÖYDE YAŞAYAN HAK SAHİPLERİNE EK SÜRE İMKÂNI
7261 sayılı Kanun kapsamında 442 sayılı Köy Kanunu’nun geçici 5. maddesinde yapılan değişiklikle, 31 Aralık 2020’de sona ermesi beklenen süre 31 Aralık 2024’e uzatılmıştı. Ancak, pandemi ve ekonomik kriz gibi olağanüstü şartlar nedeniyle, köylerde taşınmaz satın almış vatandaşların bir kısmı hâlâ taksit ödemelerini yapamazken, bazıları da binalarını inşa edemedi. Bu durumu Meclis gündemine taşıyan İYİ Parti Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması adına bu sürenin 31 Aralık 2029’a kadar uzatılması için kanun teklifi verdi.
PANDEMİ VE EKONOMİK KRİZİN YARATTIĞI ZORLUKLAR
Son yıllarda Türkiye’de ardı ardına yaşanan pandemi ve büyük depremler, özellikle kırsal kesimlerde vatandaşların yaşam koşullarını zorlaştırdı. Pandemi döneminde inşaat faaliyetleri neredeyse durma noktasına gelirken, ekonomik krizle birlikte artan maliyetler ve alım gücündeki düşüş birçok vatandaşın temel ihtiyaçlarını karşılamakta bile zorluk çekmesine yol açtı. Özellikle kırsal kesimde yaşayan hak sahipleri, bu süreçte borç ödemelerinin ve bina inşaatlarının imkânsız hale geldiğini belirtiyor.
YENİ KANUN TEKLİFİ MAĞDURİYETLERİ GİDERMEYİ HEDEFLİYOR
Yasin Öztürk’ün sunduğu kanun teklifine göre, mevcut süre uzatılarak hak sahiplerine taşınmazlarını inşa etmeleri ve ödemelerini yapmaları için 5 yıl daha ek süre tanınması hedefleniyor. Bu sayede pandemi ve ekonomik kriz gibi mücbir sebepler nedeniyle mağduriyet yaşayan vatandaşlar, süreci daha rahat bir şekilde tamamlama şansı bulabilecek. Kanun teklifinin Meclisten geçmesi halinde hak sahipleri, 31 Aralık 2029 tarihine kadar taşınmazlarını inşa edebilecek veya borçlarını ödeyebilecek.
31 ARALIK 2024 SONRASI DURUM
Mevcut düzenlemeye göre, belirlenen sürede taşınmazına bina inşa edemeyen veya borcunu ödemeyen hak sahiplerinin taşınmazları, köy tüzel kişiliğine veya belediyeye devredilecek. Bu nedenle, bu süre zarfında gerekli işlemleri tamamlayamayan hak sahipleri için taşınmazlarını kaybetme riski bulunuyor. Ancak, yeni kanun teklifinin yasalaşması durumunda bu risk bir süre daha ertelenerek vatandaşlara gerekli işlemleri yapabilmeleri için zaman kazandırılacak.
EK SÜRE, KÖYLERDEKİ TOPLUMSAL YAPIYI GÜÇLENDİRECEK
Kanun teklifinin yasalaşması halinde, köylerdeki toplumsal yapının güçlenmesi ve vatandaşların mağduriyetlerinin giderilmesi adına önemli bir adım atılmış olacak. Zor koşullar altında yaşamlarını sürdüren kırsal kesim vatandaşları, ek süre sayesinde kendi evlerini inşa ederek yaşam standartlarını iyileştirme fırsatına sahip olacaklar. Bu düzenleme, kırsal bölgelerdeki sosyal ve ekonomik yapıyı desteklemeye yönelik önemli bir katkı sağlayacak.
